法制晚报·看法新闻(记者 张紫嫣)北京房价涨不涨,涨多少,一直以来都是人们关注的热点。对于房价的涨跌问题,大家看法不一,投资者希望房价继续上涨,而刚需者却希望房价越来越低。

作为中国房地产调控政策的风向标城市,北京一直根据中央调控政策的精神,采取了一系列政策和措施,并取得了初步成效。今年的“金九银十”楼市一片惨淡,进入11月以来,北京楼市更是迎来了漫长的“过冬期”。

11月中旬,国家统计局发布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,整体来看,一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平;二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落。

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近日,北京12月份最新二手房房价出炉。根据安居客和房天下的统计数据显示,北京12月二手房均价57991元/m²,北京11月二手房均价57662元/m²环比上月上涨0.57%↑,同比去年同期上涨0.68%上。尽管二手房在房产市场中的纠纷占比相对较大,但不少人对于房屋地段好,配套成熟,价格也相对来说比较合适的二手房还是较为青睐。

以下是今年12月份最新二手房房价(截至目前)。

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朝阳12月二手房均价 75074 元/m²

朝阳11月二手房均价75142元/m²环比上月下跌0.09%↓同比去年同期上涨6.82%↑。

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海淀12月二手房均价 87093 元/m²

海淀11月二手房均价 87629 元/m²环比上月下跌 0.61% ↓同比去年同期上涨 2.41% ↑

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东城12月二手房均价 104068 元/m²

东城11月二手房均价 105611 元/m²环比上月下跌 1.46% ↓同比去年同期下跌 0.29% ↓

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西城12月二手房均价 111698 元/m²

西城11月二手房均价 110324 元/m²环比上月上涨 1.25% ↑同比去年同期下跌 1.14% ↓

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丰台12月二手房均价 59860 元/m²

丰台11月二手房均价 59392 元/m²环比上月上涨 0.79% ↑同比去年同期下跌 0.56% ↓

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大兴12月二手房均价 45347 元/m²

大兴11月二手房均价 45688 元/m²环比上月下跌 0.75% ↓同比去年同期上涨 3.94% ↑

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石景山12月二手房均价 53731 元/m²

石景山11月二手房均价 53980 元/m²环比上月下跌 0.46% ↓同比去年同期上涨 2.80% ↑

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昌平12月二手房均价 41228 元/m²

昌平11月二手房均价 41439 元/m²环比上月下跌 0.51% ↓同比去年同期上涨 10.22% ↑

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通州12月二手房均价 44656 元/m²

通州11月二手房均价 44754 元/m²环比上月下跌 0.22% ↓同比去年同期下跌 11.67% ↓

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顺义12月二手房均价 43159 元/m²

顺义11月二手房均价 43339 元/m²环比上月下跌 0.41% ↓同比去年同期上涨 5.71% ↑

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房山12月二手房均价 32263 元/m²

房山11月二手房均价 32213 元/m²环比上月上涨 0.16% ↑同比去年同期上涨 23.59% ↑

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密云12月二手房均价 27622 元/m²

密云11月二手房均价 27819 元/m²环比上月下跌 0.71% ↓同比去年同期上涨 13.29% ↑

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门头沟12月二手房均价 42453 元/m²

门头沟11月二手房均价 42849 元/m²环比上月下跌 0.92% ↓同比去年同期上涨 7.52% ↑

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怀柔12月二手房均价 35820 元/m²

怀柔11月二手房均价 35982 元/m²环比上月下跌 0.45% ↓同比去年同期上涨 32.10% ↑

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延庆12月二手房均价 25047 元/m²

延庆11月二手房均价 26213 元/m²环比上月下跌 4.45% ↓同比去年同期上涨 35.79% ↑

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平谷12月二手房均价 26179 元/m²

平谷11月二手房均价 25714 元/m²环比上月上涨 1.81% ↑同比去年同期上涨 44.22% ↑

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北京周边12月二手房均价 18601 元/m²北京周边11月二手房均价 19052 元/m²环比上月下跌 2.36% ↓同比去年同期上涨 0.45% ↑

据统计数据显示,12月份,北京二手房市场挂牌均价57991/㎡。西城区以111698 元/m²的价格位居二手房二手房市场均价最高位,环比上月上涨1.25% ↑,同比去年同期下跌1.14% ↓。北京周边地区二手房均价为18601 元/m²,价位最低,且价格呈下降趋势。

总体来看,尽管北京二手房市场价格仍呈上升趋势,但目前已逐渐企稳,较调控前表现也更为理性。

看法新闻综合报道。