据台湾《中时电子报》报道,台湾的高房价令人却步,多数人以租代买,看准公宅可以便宜住。房市专家Sway表示,公宅成房价“毒药”,让部分区段小宅、套房交易冷清,以台北市松山区为例,实价登录出现多笔赔售纪录,有屋主转手惨赔505万(新台币,下同)。

Sway近日表示,松山区因有社会住宅,近期沦为投资客弃守跌价区,像是位于八德路四段的建案,某8楼户套房今年6月以1400万成交,较2014年买进的价格1905万,惨赔了505万。

Sway表示,松山区近期出现不少地铁宅以及学区宅跌价消息,像是位于南京东路三段的5楼小宅,邻近地铁绿线、敦化初中,但房价同样撑不住。屋主今年4月以1800万转售,持有3年赔了400万。

而位于南京东路五段某2楼户套房,紧邻东兴街、地铁站出口,屋主今年6月以825万出售,同样赔了164万。

Sway提醒道,民众要特别注意周边有公宅的套房、小宅产品,以免落得赔售下场。